С 2023 года региональные власти больше не смогут снижать налоговую нагрузку. Однако, по словам экспертов, есть легальные способы, которые помогут уменьшить выплаты.
Как законно снизить налог на имущество в 2023 году
Несмотря на трудный год, налоговики отчитались о рекордных сборах, благодаря которым бюджет Российской Федерации был исполнен с превышением уже на начало ноября. Все больше россиян стали интересоваться легальными способами уменьшить налоговое бремя и, в первую очередь, снизить платежи по самому крупному налогу — на имущество.
По словам российских юристов, для уменьшения кадастровой стоимости необходимо выполнить следующие шаги: получить через Росреестр или МФЦ справку о кадастровой стоимости, заказать у независимого оценщика отчет о рыночной цене объекта, подать документы в уполномоченную Комиссию при Росреестре или сразу в суд. Также нужно проверить, что по итогам рассмотрения документов в ЕГРН внесены обновления по кадастровой стоимости.
В таком случае налоговая инспекция сама получит новые данные для расчета налога.
«Такой вариант подходит для тех, кто проживает в старых квартирах или домах. Применение такого метода позволит избежать ситуации, когда владельцам недвижимости, разной по рыночной стоимости, но находящейся в одном районе города, приходят одинаково высокие налоги. Переплачивать просто за то, что Росреестр применил некорректный метод оценки, явно не стоит», — говорит специалист.
Возвращаем налоги на имущество
Большинство российских граждан привыкли, что вычеты по имущественному налогу проводит сама Федеральная налоговая служба и делает это в автоматическом режиме. У налоговиков такой механизм: из площади объекта вычитается фиксированное количество квадратных метров, а налог начисляется только на разницу.
Для квартиры на кадастровую стоимость уменьшается двадцать квадратных метров, для комнаты — на десять квадратных метров, для частных домов — на пятьдесят квадратных метров.
Государство вернет 260 000 тысяч рублей тем, кто купил любую недвижимость, а ипотечникам — еще и налог с процентов до 390 000 рублей. Однако нужно самостоятельно подать заявление в ФНС и документы.
Например, через работодателя либо на сайте налоговой. Многие граждане считают, что налоговый вычет — это нечто сложное, но на самом деле все можно оформить онлайн за 20 минут. Вычет положен не только в случае приобретения квартиры, но и за покупку земли и строительство на ней дома.
